Starterswoningen Blankensgoed komen ruggelings tegen elkaar te liggen.

Woningstichting Barneveld start vandaag met de oplevering van 34 startrswoningen in de nieuwe woonwijk Blankensgoed in Voorthuizen

VOORTHUIZEN - De oplevering van de woningen aan het Speenkruid en Knoopkruid gebeurt stapsgewijs en is volgens planning op 3 maart afgerond. Aansluitend aan de oplevering worden de sleutels overhandigd aan de nieuwe eigenaren. Alle woningen zijn als MGE-woningen (Maatschappelijk Gebonden Eigendom) verkocht. De korting op de marktwaarde van de woningen maakt het voor jonge starters mogelijk een woning te kopen en die blijft ook in de toekomst beschikbaar voor de sociale woningmarkt omdat de Woningstichting het recht van terugkoop heeft. Morgen overhandigt Woningstichting Barneveld de sleutel aan de eerste bewoners van het Speenkruid. De rest van de bewoners ontvangt de sleutel de week erna. Op dinsdag 24 februari start de oplevering van de woningen aan het Knoopkruid met aansluitend de sleuteluitgifte de volgende dag en de week erna. De in totaal 34 rug-aan-rug woningen zijn verdeeld over twee rijen van zeventien woningen, die met de achterkant tegen elkaar aan staan. Het gaat om vier hoekwoningen en dertig middenwoningen met respectievelijk een koopsom van 113.100 en 109.850 euro en inhoud van 113 en 109 m³. Op de begane grond ligt de woonkamer met open keuken, een bijkeuken en toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers en een badkamer. De woningen zijn bedoeld voor jonge starters uit Voorthuizen en omgeving. Omdat het voor deze groep moeilijk is op eigen kracht een woning te kopen, zijn de woningen als MGE-woning verkocht. Jonge starters krijgen hiermee de kans om een woning met korting op de marktwaarde te kopen. Als de eigenaar in de toekomst de woning wil verkopen, dan is hij verplicht de woning terug te verkopen aan de woningstichting. De waardeverandering wordt gedeeld tussen beide partijen en de woning wordt vervolgens opnieuw aangeboden in de sociale woningmarkt. De woning blijft hierdoor ook in de toekomst binnen het bereik van mensen die voor het eerst een eigen woning willen kopen. De nieuwe woonwijk Blankensgoed in Voorthuizen, met in totaal 233 woningen, wordt in vier fasen tot het voorjaar 2011 gebouwd. Woningstichting Barneveld ontwikkelt vier nieuwbouwprojecten in samenwerking met bouwbedrijf Van de Kolk. De nieuwbouw ‘34 MGE-starterswoningen’ is het tweede project dat de woningstichting in Blankensgoed oplevert. In juli en september vorig jaar werden veertien eengezinswoningen in de sociale huursector en vier MGE-woningen opgeleverd. Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan de bouw van het appartementencomplex voor zorgorganisatie De Rozelaar. Het gaat hier om achttien appartementen en twee gemeenschappelijke ruimten verdeeld over twee verdiepingen voor begeleid wonen. Met op de begane grond ruimte voor een of meerdere bedrijven. De verwachte oplevering staat gepland voor april. Verder verwacht de woningstichting, afhankelijk van de vorst, nog deze maand te starten met de bouw van zestien eengezinswoningen in de sociale huursector en twee MGE-woningen aan het Knoopkruid en Duizendblad.

VOORTHUIZEN - De gemeente Barneveld verkoopt in de derde fase van de nieuwbouwwijk Blankensgoed in Voorthuizen zes bouwkavels. Deze kavels worden volgens het bedingensysteem verkocht. Dat betekent dat belangstellenden een bod op de kavel van hun keuze (waarvoor door de gemeente een minimumprijs is vastgesteld) uitbrengen. Hiervoor is gelegenheid tot uiterlijk vrijdag 30 jauari om 12.00 uur. Diezelfde dag om 16.00 uur maakt notaris Pool in Voorthuizen de bieingen bekend.
De gemeente heeft met betrekking tot de verkoop van dezebouwkavels een speciale brochure samengesteld. Deze brochure is te vinden op http://www.blankensgoed.nl of op te vragen bij A. Duifhuis van de gemeente Barneveld (0342 - 495 911) of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.. Ook bij het Servicepunt Bouwen, Wonen en Leefomgeving zijn deze inschrijfformulieren beschikbaar.

De gemeente Barneveld houdt op dinsdag 16 december om 20.00 uur een inloopbijeenkomst over de derde fase van woonwijk Blankensgoed in Voorthuizen.
Tijdens de informele bijeenkomst wordt informatie gegeven over bouwkavels van de gemeente Barneveld, projectwoningen van Bouwbedrijf Van de Kolk Garderen B.V. en consumentgericht bouwen van De Bunte Vastgoed/Bouwbedrijf E. Pater. De avond wordt gehouden in het nieuwe gebouw (in aanbouw ) van De Rozelaar aan de Hoornbloem.

In Voorthuizen wordt aan de noordzijde van de kern de nieuwbouwwijk Blankensgoed ontwikkeld. Een woongebied dat wordt gekenmerkt door een grote variatie in woningtypen, nabijheid van (centrum)voorzieningen en een natuurlijke overgang naar het buitengebied via een ecologische / recreatieve beekzone. In fase I van het plangebied wordt momenteel volop gebouwd. De projectwoningen en de kavels voor particulier opdrachtgeverschap in fase II zijn allemaal verkocht.

De gemeente Barneveld biedt in fase III twee percelen grond te koop aan. Op deze percelen kunnen 4 middeldure tussenwoningen en 2 vrije-sectorhoekwoningen, respectievelijk 5 vrije-sectortussenwoningen en 2 vrije-sectorhoekwoningen worden gerealiseerd. In aanmerking komen lokale bouwondernemers die ten minste de minimale grondprijs bieden én aantoonbare affiniteit hebben met consumentgericht bouwen. Lokale bedrijven zijn gedefinieerd als gevestigd in het postcodegebied 3781. De inschrijfperiode loopt tot en met 20 juni 2008. Dit alles wordt toegelicht in een brochure die verkrijgbaar is bij de gemeente.

De locatie
De twee percelen liggen in fase III van het plangebied. Dat is de noordoostelijke hoek, zoals op het kaartje is aangegeven. Rondom de percelen is een gevarieerd aanbod van woningen gepland: starterswoningen, huurwoningen, tweekappers en vrijstaande woningen. De oppervlakte van vlek 6 is ca. 1.030 m² en van vlek 7 is de oppervlakte ca. 1.210 m². De oriëntatie van vlek 6 is op het Knoopkruid. Vlek 7 is georiënteerd op het Speenkruid.

De woningtypen
De typologie van de woningen is bepaald. Op vlek 6 kunnen worden gerealiseerd 4 middeldure tussenwoningen en 2 vrije-sectorhoekwoningen. Conform het gemeentelijke grondprijsbeleid kennen middeldure woningen een maximale VON-prijs van € 250.000,-. Op vlek 7 kunnen worden gerealiseerd 5 vrije-sectortussenwoningen en 2 vrije-sectorhoekwoningen.

Consumentgericht bouwen
Het gemeentebestuur streeft naar meer keuzevrijheid, zeggenschap en betaalbaarheid bij de realisatie van woningen voor grotere groepen woonconsumenten. Ook voor woningen in het duurdere segment. Consumentgericht bouwen brengt dat doel dichterbij. Consumentgericht bouwen is een tussenvorm tussen (collectief) particulier opdrachtgeverschap (veel invloed voor de consument) en traditionele koop (geen invloed voor de consument). De partij die in aanmerking wil komen voor de koop van één of beide percelen, moet aantonen affiniteit te hebben met de dialoog met de consument over verschijningsvorm en woningindeling zodat keuzevrijheid, duidelijkheid en flexibiliteit kunnen worden gerealiseerd. De gemeente heeft een voorkeur voor de Configuratiebenadering.

Nadere eisen en verkoopcriteria
Aan de verkoop van de grond stelt de gemeente eisen. De twee belangrijkste zijn:
         het grondbod;
         de aantoonbare affiniteit met consumentgericht bouwen (Configuratiebenadering) via plan van aanpak.

Aanvullende eisen en verkoopcriteria richten zich op onder andere op:
         bestemmingsplan;
         beeldkwaliteitsplan en architectuur;
         bouwbesluit en bouwverordening;
         GIW;
         bindingseisen voor de kopers van de woningen;
         DuBo en Woonkeur;
         stichtingskostenopzet.

Het is toegestaan dat partijen zich verenigen om een optimaal bod uit te kunnen brengen. Ook is het mogelijk dat een partij of combinatie van partijen een bod uitbrengt op één van de twee percelen.

Inschrijven en informatie
Bouwondernemers uit Voorthuizen die interesse hebben in de aankoop van de grond voor de realisatie van het bouwprogramma via consumentgericht bouwen, kunnen een brochure aanvragen. Daarin zijn alle eisen en verkoopcriteria verwoord en nader toegelicht en is een biedingsformulier opgenomen. Het biedingsformulier moet (met bijlagen) in gesloten envelop worden ingeleverd op 20 juni 2008 tussen 11.00 en 12.00 uur bij de balie bouwen, wonen en leefomgeving op het gemeentehuis. De selectie vindt plaats in week 26. Van de selectieprocedure maakt een presentatie deel uit. Ook dat wordt in de brochure toegelicht.

Brochure aanvragen bij:
Gemeente Barneveld
Ontwikkelingsbedrijf
De heer A.C. Duifhuis
Postbus 63
3770 AB  Barneveld
t (0342) 495 444
e Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Brochure ophalen bij:
Gemeente Barneveld
Balie bouwen, wonen, leefomgeving
Raadhuisplein 2
Barneveld
t (0342) 495 911