Gemeentelijke informatie

Categorie: Gemeentelijke informatie
Read Time: 1 min

beekAan de noordgrens van het plangebied stroomt de Hoevelakense beek, lokaal ook wel bekend als de Ganzenbeek. Deze beek blijft bestaan. Dat is mede vanuit stedenbouwkundig oogpunt wenselijk (wonen langs water wordt over het algemeen zeer gewaardeerd). Maar het is vooral vanwege het waterbeheer noodzakelijk.

 

De gemeente Barneveld heeft landschapsarchitect Taken gevraagd om in overleg met het Waterschap Vallei & Eem een inrichtingsplan voor de beekzone te maken. De Vereniging Plaatselijk Belang Voorthuizen is betrokken bij dit inrichtingsplan. Het ontwerp doet volledig recht aan de eisen van het Waterschap Vallei & Eem ten aanzien van het beleidsuitgangspunt "vasthouden, infiltreren, afvoeren". Het planontwerp wordt namelijk helemaal afgestemd op de waterhuishouding in de nieuwe woonwijk. Ook wordt rekening gehouden met de situatie stroomopwaarts en stroomafwaarts.

 

In de wijk wordt een wadisysteem toegepast om het hemelwater gedoseerd af te laten vloeien naar de beek. Regenwater dat van daken en bestrating loopt, wordt in de wadi's opgevangen die fungeren als infiltratiebekkens en overtollig water kunnen afvoeren naar de beek. Het wadisysteem is niet nieuw in Voorthuizen en Barneveld; eerder werd het op een andere locatie, met wisselend succes, toegepast. Het systeem dat in Blankensgoed wordt aangelegd, is beproefd en zal voldoen.

 

Naast de technische afstemming van de beekzone op het waterbeheer in de wijk, wordt de beekloop ook landschappelijk meer afgestemd op de toekomstige situatie. De beek 'loopt' iets minder recht – hij zal, met andere woorden, meer "meanderen". Daarbij wordt veel beplanting toegevoegd en worden de oevers minder steil, zodat de beek veel beter kan worden beleefd. Enkele bestaande elementen blijven behouden, zoals de hoge populieren. Een ander belangrijk element dat blijft bestaan, is het wandelpad langs de beek. Daarmee is ook gezegd dat de beekzone straks toegankelijk is voor recreatieve doeleinden. De beek wordt echt een onderdeel van de wijk!

 

Downloads

> Inrichtingsplan Beekzone Blankensgoed (PDF, 1 MB)

Categorie: Gemeentelijke informatie
Read Time: 4 mins

Uiterlijk van de wijk Blankensgoed

1. Het Beeldkwaliteitsplan Blankensgoed
De stedenbouwkundigen van de gemeente Barneveld hebben voor de nieuwe woonwijk Blankensgoed een beeldkwaliteitsplan geschreven. Het plan vormt eigenlijk het kader waarbinnen de architectuur van de woningen vorm moet krijgen. Iedereen die in het plangeboed bouwt, moet zich hieraan houden.

Met het vooraf bepalen van de gewenste stedenbouwkundige opzet en de bijbehorende beeldkwaliteit streeft Barneveld naar een wijk met een eigentijdse woonvoorziening. Een moderne woonwijk, waarin de architectonische kwaliteit van vandaag de toon zet. Deze ambitie is in de wijk vertaald in drie categorieën, afhankelijk van de locatie binnen het plangebied.

Er wordt onderscheid gemaakt tussen:

1) beeldbepalende locaties;

2) reguliere locaties in een intensieve woonomgeving en solitaire op zichzelf staande locaties en

3) locaties die geschikt zijn voor experimentele bouwprojecten.

 

Elke van deze drie categorieën verschilt van de ander waar het gaat om vrijheid voor de bouwer, mate van toetsing door de welstandscommissie, bijzondere eisen, na te streven kwaliteit, et cetera. Kwaliteit geldt voor de hoofdgebouwen (de woningen), maar ook voor bijgebouwen en erfafscheidingen. Op de meeste plekken wordt die kwaliteit dwingend voorgeschreven. In geen geval zijn zogenoemde catalogi-woningen gewenst.

 

 

 

De drie gradaties in ambitie zijn uitgewerkt voor specifieke delen van het plangebied. Het belangrijkste is dat het gewenste beeld in het relatief kleinschalige gebied helder en overtuigend moet worden neergezet. Gekozen is in hoofdzaak een verticale geleding toe te passen om over het totale plan een eenduidige uitstraling te krijgen, terwijl op blokniveau juiste een gevarieerd beeld kan ontstaan. Horizontale lijnen worden dus niet geaccentueerd, behalve in één deel van het plangebied dat symmetrisch rond de brede doorsteek in het midden van de wijk ligt. Dat krijgt als contrast juist een horizontale geleding en hier worden de verticale lijnen juist waar mogelijk geweerd.

 

Download

Beeldkwaliteitsplan Blankensgoed (PDF 106 MB)

 

Meer informatie

Het Beeldkwaliteitsplan Blankensgoed is overigens ook op CD-ROM via de afdeling Communicatie van de gemeente Barneveld op te vragen (T 0342-495 911 of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.)

 

2. Het Bestemmingsplan Blankensgoed

Voor het plangebied van de nieuwbouwwijk Blankensgoed wordt op dit moment een ontwerpbestemmingsplan voorbereid. In de zomerperiode van 2006 heeft het voorontwerpbestemmingsplan "Voorthuizen Noord" ter inzage gelegen voor inspraak. Bovendien is het plan toegezonden aan verschillende instanties. Er zijn drie inspraakreacties ingediend en van alle instanties is een reactie ontvangen.

 

Naar aanleiding daarvan heeft in de daarop volgende maanden aanvullend archeologisch onderzoek plaatsgevonden en is op verzoek van de provincie een onderzoek naar natuurwaarden geactualiseerd. Het college van burgemeester en wethouders heeft een standpunt ingenomen over de ingediende reacties van burgers en instanties.

 

Het ontwerp van het bestemmingsplan Blankensgoed heeft ter inzage gelegen. De gemeenteraad zal het plan in de vergadering van 18 december moeten vaststellen.

Het bestemmingsplan, dat bestaat uit een toelichting, voorschriften en een plankaart, legt de bouw- en gebruiksmogelijkheden vast in een juridisch bindend kader. Dat betekent dat iedereen - overheid en burger gelijk - zich aan de bepalingen van het (vastgestelde) bestemmingsplan moet houden. Voor Blankensgoed zal het bestemmingsplan onder andere woningbouw, een beekzone, verkeersruimte en groen mogelijk maken.

 

Meer informatie

Het Bestemmingsplan Blankensgoed is na vaststelling op CD-ROM via de afdeling Communicatie van de gemeente Barneveld op te vragen (T 0342-495 911 of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.)

 

Categorie: Gemeentelijke informatie
Read Time: 4 mins

Mei 2007 – Mei 2008

In de eerste fase van de nieuwe woonwijk Blankensgoed worden de volgende woningen gerealiseerd:

  • Twee-onder-één-kappers (6 woningen)
  • Sociale huurwoningen (18 woningen)
  • Middeldure tussenwoningen (6 woningen)
  • Vrije sector tussenwoningen (8 woningen)
  • Vrije sector hoekwoningen (8 woningen)
  • Huisvesting voor begeleid wonen (18 woningen)
  • Kavels (8)

Wie realiseren deze woningen?
In het onderstaande overzicht staat per woningtype wie de projectontwikkelaar is. Alle woningen zijn toegewezen. U kunt zich voor deze fase niet meer inschrijven. 

Woningtype

Projectontwikkelaar

Informatie

Twee-onder-één-kappers

Bouwbedrijf Van de Kolk
Postbus 31
3886 ZG GARDEREN
T 0577-461855
F 0577-461012

Midden Nederland Makelaars
Sportparkstraat 2
3781 BK VOORTHUIZEN
T 0342-472072
F 0342-475089
E Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Sociale huurwoningen

Woningstichting Barneveld
Postbus 61
3770 AB BARNEVELD
T 0342-427500
F 0342-427599

Woningstichting Barneveld
Postbus 61
3770 AB BARNEVELD
T 0342-427500
F 0342-427599

Middeldure tussenwoningen

Bouwbedrijf Van de Kolk
Postbus 31
3886 ZG GARDEREN
T 0577-461855
F 0577-461012

Midden Nederland Makelaars
Sportparkstraat 2
3781 BK VOORTHUIZEN
T 0342-472072
F 0342-475089
E Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Vrije sector tussenwoningen

Bouwbedrijf Van de Kolk
Postbus 31
3886 ZG GARDEREN
T 0577-461855
F 0577-461012

Midden Nederland Makelaars
Sportparkstraat 2
3781 BK VOORTHUIZEN
T 0342-472072
F 0342-475089
E Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Vrije sector hoekwoningen

Bouwbedrijf Van de Kolk
Postbus 31
3886 ZG GARDEREN
T 0577-461855
F 0577-461012

Midden Nederland Makelaars
Sportparkstraat 2
3781 BK VOORTHUIZEN
T 0342-472072
F 0342-475089
E Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Huisvesting begeleid wonen

Woningstichting Barneveld
Postbus 61
3770 AB BARNEVELD
T 0342-427500
F 0342-427599

Woningstichting Barneveld
Postbus 61
3770 AB BARNEVELD
T 0342-427500
F 0342-427599

Kavels

Gemeente Barneveld
Postbus 63
3770 AB BARNEVELD
T 0342-495911
F 0342-495376

Gemeente Barneveld
Ontwikkelingsbedrijf
Dhr. A. Duifhuis
Postbus 63
3770 AB BARNEVELD
T 0342-495911
F 0342-495376

Wie komen in aanmerking voor deze woningen?
Heeft u belangstelling voor een woning in de nieuwe woonwijk Blankensgoed? Dan dient u rekening te houden met de bindingseisen die voor deze woonwijk gelden. Er geldt een eis van economische binding: de inschrijver moet een dienstbetrekking hebben van minimaal 18 uur bij een bedrijf of instelling in de kern Voorthuizen. Daarnaast geldt een maatschappelijke bindingseis: de inschrijver moet in de afgelopen 10 jaar in ieder geval 6 jaar onafgebroken in de kern Voorthuizen hebben gewoond.

Begeleid wonen
Tijdens de planvorming is de gemeente benaderd door Stichting De Rozelaar, een organisatie die hulp biedt aan mensen met een verstandelijke handicap. Dagelijks helpt De Rozelaar zo’n 140 cliënten.

Begeleid wonen betekent dat er 24 uur per dag begeleiding aanwezig is voor jonge en oudere mensen met een verstandelijke beperking die in een complex wonen met een aantal zelfstandige wooneenheden. Elke dag gaan de bewoners naar een aparte locatie waar zij de dag invullen met tal van activiteiten, zoals arbeidsmatig werk, administratieve werkzaamheden, bakken of musiceren. Tijdens de dagactiviteiten is altijd professionele begeleiding aanwezig.

De gemeente werkt mee aan het verlichten van de lange wachtlijst van De Rozelaar door in het plangebied ruimte te bieden voor 18 appartementen voor begeleid wonen. Achttien jeugdige verstandelijk gehandicapten zullen - door samenwerking tussen De Rozelaar, Woningstichting Barneveld, Planontwikkeling Van de Kolk en de gemeente - een mooie woonplek hebben in Blankensgoed.

Bouwkavels
Klik hier voor meer informatie over de bouwkavels.

Meer informatie
Voor meer informatie over de eerste fase kunt u contact opnemen met:

Gemeente Barneveld
De heer drs. S.F. Herder
Postbus 63
3770 AB BARNEVELD
T (0342) 495 911

E Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Voor meer informatie over de verschillende woningtypen kunt u in het bovenstaande overzicht kijken wie u daarvoor moet benaderen.

Downloads
Woningimpressies Fase I Blankensgoed

Naar fase II

Categorie: Gemeentelijke informatie
Read Time: 1 min

Woningimpressies Blankensgoed fase 1

logoHieronder vindt u enkele impressies van de woningen die in Blankensgoed gebouwd worden.
Voor meer informatie over deze woningen klikt u hier.

Huurwoningen

Huurwoningen

Koopwoningen

Koopwoningen

Twee-onder-een-kapwoningen

Twee-onder-een-kapwoningen

 

Pagina 2 van 5